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2006年10月15日

返済額上積みできる住宅ローン

マショレンジャーママです。

10/14 日本経済新聞より

三井住友銀行は16日から、毎月の返済額を借り手自身の判断で多めに設定できる住宅ローンの取り扱いを始める。通常の固定金利型ローンより借り始めの金利が低い変動金利型。将来の金利上昇を心配する個人が増えており、低金利の間にローンをなるべく多く返済したいという利用者の獲得につなげる。

 変動金利型の住宅ローンは、銀行が金利や返済期間に基づいて毎月の返済額を決めるのが一般的。新型の住宅ローンでは、利用者が毎月の返済額を銀行が決めた額より多めに設定することで、繰り上げ返済手数料などを払わずに通常より早くローン元本を減らせる。途中でローンの返済額を銀行が指定した最低額に戻すことも可能だ。

住宅ローンも種類が豊富になってきました。
選択肢が増える一方で商品の複雑化も指摘されていますね。
大手銀行では「キャンペーン」の表現は誤解を生みやすいということで「特典」「優遇プラン」と呼び替えはじめているそう。

商品説明はわかりやすく、比較できる材料を提示して欲しいですね。

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投稿者 yamasaki : 2006年10月15日 09:22
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