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2006年10月20日

9月の近畿圏マンション発売戸数は16.1%減少

マショレンジャーママです。

10/16 住宅新報より

不動産経済研究所はこのほど、近畿圏のマンション市場動向を発表した。 それによると、9月の新規発売戸数は、2,275戸(前年同月比16.1%減少)となった。  地域別では、大阪市部345戸、大阪府下693戸、神戸市部132戸、兵庫県下416戸、京都市部243戸、京都府下40戸、奈良県156戸、滋賀県240戸、和歌山県10戸となった。

 新規発売戸数に対する契約戸数は1,746戸で月間契約率は76.7%。1戸当たりの平均価格は3,283円(同15.2%上昇)、平米単価は41.8万円(同2.1%ダウン)となった。

平均価格が上昇してきましたね。

ちなみに首都圏では中古マンションの価格が上昇しているようです。
三井不動産販売が発表した首都圏の中古マンション価格調査では、10月1日時点の中古マンションの3.3平方メートル当りの平均単価が前年同期比3.8%上昇し、113万円。
上昇率においては97年度の調査開始以来、最高とのこと。

地価の上昇とともに新築マンションの価格も上昇していますが、中古マンションについても今後、上昇傾向にあると見られています。

う〜、ますます手が届かなくなりそうですね。


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投稿者 yamasaki : 2006年10月20日 12:20
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