マンションってどうよ?
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2006年04月30日

理想の住まい像

マショレンジャーママです。

4/21社団法人不動産流通経営協会が「団塊ジュニア世代と団塊世代の理想の住まい像の調査」を発表しました。

これによると、団塊ジュニア世代、団塊世代の理想の住まい像は・・・・

●団塊ジュニアは、「親元の近く」・「子育て環境、治安」・「一戸建て」・「耐震性」を重視
●団塊世代は、「子供の近く」・「買い物に便利」・「一戸建て」・「耐震性」を重視

資金面では、理想の住まい像を実現させるには団塊ジュニアは「共働きが必要」とし、団塊世代では制約条件は特になく、ゆとりがあるということです。

「親子の距離感」に関する質問については、団塊ジュニア世代は「親元の近く」が52%に対して「親と同居」は9.8%。
団塊世代も「子供の近く」が41.4%に対して、「子供と同居」は10.6%で、つかず離れずの近隣居住を志向している結果になった。

また、どちらの世代にも「耐震性」を重視。
住宅購入条件として新耐震設計基準を満たすこととする回答は全体の57%を占め、耐震性を重視する傾向は「団塊世代より団塊ジュニア世代」、「男性より女性」、「一戸建て居住者より分譲マンション居住者」で強いようです。

この結果をみても、今回の耐震偽装問題は消費者にとって大きな不安につながっているようですね。
この問題がなければ、「耐震性」が挙げられる数値はもっと低かったのではないでしょうか。

詳しいアンケート結果はこちら

あなたの理想の住まい像は?
そう聞かれるとなかなか難しいですね。言いだすとキリがないほど出てきます。
また、100%満たされる物件はないもんです。


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投稿者 yamasaki : 10:21

2006年04月29日

大手3行、5月から住宅ローン金利上げ

マショレンジャーママです。

今日からゴールデンウィークですね。
毎年ゴールデンウィーク中のお天気はあまり良くないのですが、今年はまずまずの良い天気になるようです。
どこにも行く予定がない方は、モデルルームめぐりをしてみるのもいいかもしれませんね。

しかしながら、またまた住宅ローン金利が上がるという悪いニュースが入ってきました。

住宅ローン金利引き上げ みずほなど大手3行(4/28共同通信より)

 みずほ、三井住友、りそなの大手3銀行は28日、市場金利の上昇を受けて、5月1日適用分からの住宅ローン金利を引き上げると発表した。
 3行のローン金利の引き上げは3月適用分から3カ月連続。今後の市場動向によっては、さらに引き上げの可能性もある。一方、三菱東京UFJ銀行は住宅ローン金利を据え置いた。
 2年から10年の固定型の場合、4月分に比べた引き上げ幅は三井住友が据え置いた3年固定以外は0・05−0・10%、りそなは0・10−0・15%。みずほは0・05−0・15%で、主力商品の10年固定は0・10%引き上げ4・0%とする。
 3行がローン金利を引き上げたのは、デフレ脱却期待や日銀の利上げ時期が近いとの観測から、市場金利が上昇していることが背景にある。

住宅ローン金利の上昇を受け、マイホームを数年後に考えていた方も「今買わなければ・・・」とあわててモデルルームめぐりをしている方も多いことでしょう。
また、すでに借りている住宅ローンの借り換えなどを検討している方も。

そんな方のために今後の金利動向や数ある住宅ローンの中なら商品を選択する際の注意点など100人の専門家からの投稿をご紹介しています。
ぜひ、参考になさって下さい。

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投稿者 yamasaki : 09:25

2006年04月26日

関西新規物件のスレッド立てました。

マショレンジャーママです。

今週の新着物件の一覧はこちらから>>

関東地方の方は、「マンションってどうよ?関東版」の希望物件を探すコーナーへどうぞ

今週発売された関西新規物件をみんなの広場コーナーにスレッドを立てました。
ぜひ、皆さんで情報交換して下さいね。

コスモコート神戸北町

リベール舞子ガーデンズ

ル・グランデ城東中央

上本町タワープロジェクト(仮称)

プロパレス江坂南レジグランツ

ゾフィー江坂

サンフォルテ ウッディタウンすずかけ台

(仮称)鶴見区今津北マンションプロジェクト

ディークラディア三国ヶ丘

ラ・ヴァンス北千里

グランアッシュ天美駅前

(仮)エステムコート城東中央

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投稿者 yamasaki : 08:21

2006年04月25日

姉歯建築士ら明日にも逮捕

マショレンジャーママです。

耐震偽装事件で明日にも姉歯建築士をはじめとする8人が一斉逮捕されるようですね。

今回の逮捕容疑は、名義貸しに粉飾決算、不正増資によるもので耐震偽装による逮捕ではありません。

耐震偽装以外にも色々悪いことをしていたんですよね。
そう考えると、まだ何か出てきそうな気がします。

また、姉歯建築士が関与していない物件で、国交省が、国指定機関50機関が建築確認をしたマンションなど約500件を無作為に抽出し、このうち計算上の強度が基準ぎりぎりの103件を再調査したところ、現在12件の建築基準強度を満たしていない物件があらたに見つかりました。

こちらは偽装ではなく、計算間違いや構造計算書の数値を設計図に写す際の転記ミスなどの可能性が高いということです。

103件で12件のミスとなれば、一体どれだけ世の中に強度不足の物件があるのでしょう。
もっと、検査機関の責任を問うべきですよね。
チェック機能なんて全くないような仕事のやり方なんじゃないでしょうか。
本当に早く見直して欲しいです。

別件逮捕ではありますが、ここまでくるのに約5ヶ月・・・・。
まだまだ真相を解明するのには時間がかかりそうです。


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投稿者 yamasaki : 09:50

2006年04月21日

騒音おばさんに懲役1年

マショレンジャーママです。

ワイドショーやニュースで放送され、全国的にも有名になったアノ奈良の騒音おばさんに懲役1年の判決が下されました。

大音量で音楽を鳴らし、布団を叩きながら何やら大声を張り上げている姿が、なんともすごかったですよね。

その後というと、おばさんは逮捕以来、反省の態度もなく1年以上留置が続いているそうです。
再犯の恐れもあるとのこと・・・・。

町としても「騒音おばさんの町」といわれ、汚名返上すべく6月から騒音被害防止条例が施行されるようです。

このようなすさまじい騒音被害はなくとも、マンションで生活していると上下階や隣の生活音でお悩みの方はけっこう多いですよね。

うちも子供がいるので、とても気をつかいます。

戸をバタンと閉める音とか足音など、神経質でなくても、一度気になりだすと音って耳につくんですよね。

質問コーナーにもそんな音に関するお悩みが多く寄せられています。

気持ちよく生活するにはお互いに気をつけなければなりませんね。


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投稿者 yamasaki : 12:22

2006年04月20日

3月度優秀専門家のご紹介!/関東版

マショレンジャーママです。

我々NPO法人が運営している「マンションってどうよ?」関東版のメインコーナーである、、「専門家に聞く!」にて、先月最も活躍していただいた方(回答数が多かった方)をご紹介します。


1位 武内 義憲さん   
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
               ▲▼▲ 武内 義憲 ▲▼▲

   マンションにおけるトラブルの多い騒音問題。それは隣人の住まい方に
  よるものだけでなく被害を感じる側のマンションの音に関する誤解もある
  場合も存在すると思います。単に遮音性能の良いマンション購入への助
  言のみならず、トラブル発生後の助言も出来る専門家を目指しています。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
===================================
武内 義憲
URL: http://homepage2.nifty.com/takeuchiyosinori/
メールアドレス: CQJ04350@nifty.ne.jp
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2位 不動産購入アドバイザー フリーライフ 一生後悔しない!マイホーム購入研究会 伊藤 勝一さん
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
               ▲▼▲ 伊藤 勝一 ▲▼▲

      私が回答させていただいた方より、沢山のお礼の
      メールをいただきありがとうございました。
      この場をお借りして、お礼申し上げます。
      今後もよりお役に立てるよう、自己研鑽に励み
      たいと思います。よろしくお願いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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不動産購入アドバイザー フリーライフ
一生後悔しない!マイホーム購入研究会
〒020-0823    盛岡市門1-16-7-2-202
TEL: 019-653-5709 FAX: 019-653-5709
URL: http://www.1fudosan.net/
メールアドレス: info@1fudosan.net
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3位 高木 完治 さん
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             ▲▼▲ (有)高木 FP OFFICE ▲▼▲

ファイナンシャルプランナー(CFP認定者・一級FP技能士)として、
個人相談・セミナー講師・執筆業務をしています。
住宅資金計画をはじめ、ライフプラン作り、生命保険の見直し、金融資金運用、
相続設計など、公正・中立の立場でトータルなアドバイスをさせて頂きます。
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高木 完治
高木さんは、京都リビング発行の家計簿診断コーナーにて執筆活動もされています。
URL: http://kanto.m-douyo.jp/premium/loan_takagi.html
メールアドレス: takagifp@diana.dti.ne.jp
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投稿者 yamasaki : 08:58

2006年04月19日

関西新規8物件のスレッド立てました。

マショレンジャーママです。

今週の新着物件の一覧はこちらから>>

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今週発売された関西新規8物件をみんなの広場コーナーにスレッドを立てました。
ぜひ、皆さんで情報交換して下さいね。

ペルル平野

(仮称)梅田1マイル・タワープロジェクト

ユニハイム エクシア茨木西中条

ワコーレヒルズ須磨前池町

ブランズ大和高田

ピアッツァコート八木駅前

オーズタウン フィールズスクエアI・II番館

ユニ・アルス G-SIDEプレジオ


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投稿者 yamasaki : 10:30

2006年04月18日

「フラット35」の05年度申し込み件数、3.5倍に

マショレンジャーママです。

4/18 NIKKEI NETより

住宅金融公庫は17日、民間金融機関と提携した最長35年の長期固定ローン「フラット35」の2005年度の申込件数が前年度の約3.5倍の5万9573件だったと発表した。金額ベースでも1兆3824億円と同3.4倍。長期金利の上昇を受けて同ローンに関する問い合わせが急増しており、同公庫は今後も増加傾向が続くと見ている。

 申し込み状況を月別に見ると、バリアフリー対応などの優良住宅を対象にした金利優遇キャンペーンを実施した昨年6―8月が各月とも6000―7000件台と多く、3カ月だけで約2万件の申し込みがあった。一方、日銀の量的緩和策の解除が発表された今年3月は4602件で、前月より787件多かった。

 提携ローンは住宅公庫が民間金融機関の住宅ローン債権を買い取って証券化する仕組み。行政改革に伴い、住宅公庫の融資を段階的に縮小する一環として03年10月から始めた。

民間ローンがいいのか?長期固定にするかどうかなど、マンションってどうよ?質問コーナーにも住宅ローン選択についてのさまざまな疑問やお悩みが多く寄せられています。

量的緩和策解除を受け、自分にあった住宅ローン選びはどうすればいいのか。
そんなお悩みに専門家が無料でアドバイスしてくれます。
ご質問は ⇒ こちらから

また、今後の住宅ローンについて、専門家のアドバイスや意見をまとめました。
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投稿者 yamasaki : 09:49

2006年04月16日

首都直下地震 耐震技術

マショレンジャーママです。

ここ数日、震度は小さいですが、各地でまた地震が起きていますね。

首都圏に地震が起きた場合の被害などを想定した特集もテレビでよく取り上げられています。
記事によれば、今後、首都圏で30年以内にマグニチュード7級の直下型地震が起きる確率は約70%だそうです。

70%とはかなり高い確率ですよね。想像するだけで恐ろしいです。
超高層マンションラッシュの中、地震への不安や関心がより一層高まります。

4/15 日本経済新聞より

大規模な首都直下地震による被害を最小限に抑えるために政府がまとめる「首都直下地震防災戦略」の原案が15日、明らかになった。最大112兆円を想定する経済的な被害を4割減の70兆円に、死者数を1万1000人から5600人に半減させる。2015年度までの10年間で住宅・ビルの耐震改修や不燃化工事を集中的に進めるなどの具体策を盛り込んだ。

 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県などを震源地とする首都直下地震を想定した防災戦略の策定は初めて。4月下旬にも中央防災会議(会長・小泉純一郎首相)で決定する。今後3年ごとに進ちょく状況を点検する。

 首都圏で今後30年以内にマグニチュード7級の直下型地震が起きる確率は約70%とされ、首都機能や経済活動に与える被害にどう備えるかが課題になっている。

阪神大震災以降、免震技術が注目され、大手デベロッパーでは免震マンションの供給は倍増している。免震と制震の両方を取り入れた物件の売れ行きは好調で、人気を集めています。

また、ゼネコン各社も最新の耐震技術を用いた施工に力を入れている。
建物の耐震性に加え、「免震」や、「制震」の技術が飛躍的に進歩しているそうです。

耐震強度偽装問題で建築業界、不動産業界、またチェック機能がない国への不信感は大きくなりました。

信用を取り戻すため、供給する側は研究を重ね、より良いものづくりの追求を続けて欲しいものです。

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投稿者 yamasaki : 08:55

2006年04月15日

超高層マンション、全国で15万戸超が完成予定

マショレンジャーママです。

本当にここ数年は超高層マンションラッシュになりそうです。

数日前の日記に書きましたが、2008年に川崎市に地上59階建てマンションが完成予定で、1998年に完成した埼玉県川口市の「エルザタワー55」の55階の階数記録が10年ぶりに更新されます。
また記録が更新される日も遠くはなさそうですね。

4/14 日経産業新聞より

不動産経済研究所(東京・新宿)がこのほどまとめた調査によると、今年以降に完成を予定している全国の超高層マンション(20階建て以上)は501棟、15万7110戸と1年前の調査時から2万6465戸増えた。減損会計導入で企業が大規模用地を放出したり、駅前再開発などが背景にあるとしている。

 2005年に完成した超高層マンションは、90棟、2万2534戸。04年に比べて4棟、4179戸増えた。今後、首都圏では337棟、12万145戸、近畿圏では、94棟、2万4560戸の建設計画があるという。

3月の首都圏のマンション市場動向は、新規発売戸数は前年同月比13.4%増の7596戸で5カ月ぶりに前年同月実績を上回った。

また、新規発売戸数7596戸、平均価格4,209万円で月間契約率は83.6%で2カ月連続80%を超え、好調に推移している。
ちなみに4月の首都圏販売戸数は4500戸を予想している。

3月の近畿圏のマンション市場動向は、新規発売戸数2,951戸、平均価格3,338万円で月間契約率は70.9%だった。販売在庫は2ヶ月連続増加、平均価格、単価はともに3ヶ月連続アップしている。


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投稿者 yamasaki : 08:15

2006年04月14日

不動産取引価格をネット公開

マショレンジャーママです。

4/13 住宅新報より

国土交通省は4月27日から、土地取引価格情報を公表することを決めた。

 法務省から登記情報を得て、取引当事者(買主)に対し取引価格等に対するアンケート調査を実施。不動産鑑定士が現地調査を行い、ホームページ上で公表する( http://www.land.mlit.go.jp/webland )。

 情報は、個別の物件が容易に特定できないように配慮し、「位置の概要」は市区町村ごに大字、または町名までを四半期ごとに取りまとめて公表する。

 今回公表されるのは、平成17年第3四半期(7月〜9月)及び第4四半期(10月〜12月)に取引きされたもので、17,609件。対象地域は、さいたま市の一部、東京23区、川崎市、横浜市、名古屋市、大阪市、京都市、京都府の一部、岐阜市、岐阜県の一部。平成18年度は、全国の政令指定都市に拡充する。

取引事例をネットで知ることができるっていいですよね。
一般の消費者が相場を調べるのは容易ではありません。

「不動産屋が言ってる相場価格は本当?」なんて思った人も多いのではないでしょうか。

今、自分が住んでいる付近は、どのくらいの価格で取引されているかなど、調べてみてはいかがですか?
4月27日から利用できるようなので、私も検索したいと思ってます。


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投稿者 yamasaki : 07:49

2006年04月12日

関西新規6物件のスレッド立てました。

マショレンジャーママです。

今週の新着物件の一覧はこちらから>>

関東地方の方は、「マンションってどうよ?関東版」の希望物件を探すコーナーへどうぞ

今週発売された関西新規6物件をみんなの広場コーナーにスレッドを立てました。
ぜひ、皆さんで情報交換して下さいね。

ワコーレ新長田駅前エス・プライム(普通借地権)

ディーレスティア学園前

藤和三条山ノ内ホームズ

エンゼルシティフラッツ新深江

グランエスパス宝ヶ池

クレイドルコート鳥飼本町


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投稿者 yamasaki : 10:32

2006年04月11日

グッド住宅ローン発売5周年記念キャンペーン

マショレンジャーママです。

SBIモーゲージ株式会社が平成13年5月に日本初のモーゲージバンクとして最長35年全期間固定金利型住宅ローン「グッド住宅ローン」 の取り扱い開始してから、今年の5月で5周年を迎えます。
その5周年を記念して、「グッド住宅ローン発売5周年記念キャンペーン」を実施するそうです。

■ キャンペーン期間:平成18年4月7日〜平成18年5月31日

詳しくはこちら

キャンペーンを利用して少しでも金利が安くなればいいですね。
住宅ローンについては、金融機関が次々と新商品を打ち出しています。
情報収集はアンテナを張り巡らせて、自分に合った住宅ローン選びをして下さいね。

今後の住宅ローンについて、専門家のアドバイスや意見をまとめました。
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投稿者 yamasaki : 08:06

2006年04月09日

3月度優秀専門家のご紹介!/関西版

我々NPO法人が運営している「マンションってどうよ?」関西版のメインコーナーである、「専門家に聞く!」にて、先月最も活躍していただいた方(回答数が多かった方)をご紹介します。


1位  小西経営・労務管理・マンシヨン管理コンサルタント事務所さん   
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
     ▲▼▲ 小西経営・労務管理・マンシヨン管理コンサルタント事務所 ▲▼▲

◎経営・経営法務・労務管理コンサルタント業務
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投稿者 yamasaki : 07:45

2006年04月08日

お花見はどこへ?

マショレンジャーママです。

みなさんはどこにお花見に行かれますか?

桜も満開になって、今日と明日は絶好のお花見日和になりそうですね。
春休みも終わりとあって、かなり混雑しそうですが・・・。

全国各地名所はありますが、結構、地元の近場でも人が少ない穴場があるんですよね。
お昼にお弁当を持って行くも良し、ライトアップされた夜桜を楽しむのもいいですね。

最近は、手作りお弁当ではなく、百貨店などでちょっとリッチなお弁当を買ってお花見に行く方が増えているそうです。

手間もなく、普段と違った雰囲気を味わえる。主婦にとってはうれしいことです。
お酒が好きなお父さんも「待ってました!」とばかりにお花見に毎週出かけるんですよね(笑)

桜の美しさとは逆にお花見のマナーの悪さが問題になっています。
ゴミの放置や閉園時間を守らないなど、とても醜い光景をニュースで見ました。

美しいものを見に行って楽しんでいるのですから、心も美しくあって欲しいですね。
後片付けをする人の気持ちになって、ゴミは持ち帰りましょう。

う〜ん、私はどこへ出かけようかな?


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投稿者 yamasaki : 09:13

2006年04月07日

マンション10年ぶり最高階更新

マショレンジャーママです。

ここ数年、超高層マンションラッシュが続いていますが、10年ぶりに最高階記録が更新されるみたいです。

4/7 NIKKEI NETより

分譲マンションの高層化が進んでいる。2008年に川崎市に地上59階建て、東京都中央区に58階建てのマンションがそれぞれ完成、10年ぶりに階数の記録が塗り替わる。企業のリストラで放出された土地などを転用している。都心部の地価上昇で戸数を多く確保したい分譲会社の思惑に加え、眺望の良い住居の人気が高く、今後も高層物件の計画は増えそうだ。

 三井不動産などが川崎市で建設中の「パークシティ武蔵小杉」は2棟のうち1棟が59階建ての予定。オリックス・リアルエステートなどは東京都中央区の倉庫跡地で、58階建ての2棟からなる「ザ・トウキョウ・タワーズ」を建設している。

 これまで階数の高さでは、大京が手がけ1998年に完成した埼玉県川口市の「エルザタワー55」の55階が首位を保ってきた。10年ぶりの更新となる。

 近畿圏でも50階を超えるマンション建設が進む。オリックス・リアルエステートなどが建設中の「クロスタワー大阪ベイ」は54階建て。ビルの高さでは約200メートルと最高になる。


東横線の駅前エリアを中心とした、住宅、商業、文化施設など、さまざまな再開発事業が進行中で話題を呼びそうですね。

もう20階、30階は当たり前、ちょっと前なら、「すごいなぁ」と驚いてました。
これからますます50階以上の超高層タワーマンションが増えてくるんでしょうね。

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投稿者 yamasaki : 08:47

2006年04月06日

首都圏のマンション、超高層・大型に人気

マショレンジャーママです。

量的緩和策解除を受け、金利は上昇しているというのに、土地の仕入れ価格の高騰から今後、分譲価格が高くなるという予想が出ています。

2006年1月1日時点の東京都の公示地価が全用途平均で15年ぶり上昇したということは、先月の日記に書きましたが、これから、じわりじわりと私たち消費者への影響が出てきます。

4/6 日経産業新聞より

マンションコンサルティングのトータルブレイン(東京・港、久光龍彦社長)は2005年の首都圏のマンション市場動向をまとめた。超高層、大型物件が人気を集め、郊外化が進んだと分析。競争激化で用地取得費用が高騰したが、分譲価格に反映されるのは06年以降と予想している。

 供給数に占める総戸数200戸以上の大規模物件の比率は40%と、04年より2ポイント強上昇した。初月契約率では50戸未満の物件は60%台、400戸以上は96%と規模に比例して高くなる傾向が見られた。

 最近の入札事例から分譲時の価格を予測。千葉・新浦安では3.3平方メートルあたり190万円程度で現在の相場を23%上回るなど20―25%上昇する物件が多いとしている。「郊外の大規模用地を大手、準大手の分譲会社が高値で買うケースが目立った」(久光社長)という。ただ、05年に供給された物件は、価格高騰前に用地を仕入れた物件が中心。「分譲価格の本格的な上昇は06年以降に持ち越された」(同)と見ている。

金利の上昇もあって、今、買わなければ!とあわててる方もいると思いますが、買い急ぎや無理な資金計画は禁物です。
今だけではなく、将来を見据えたライフプラン・住宅ローン選びを慎重にして下さいね。

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これからどうなる?住宅ローン特集はこちら
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投稿者 yamasaki : 10:25

2006年04月05日

関西新規5物件のスレッド立てました。

マショレンジャーママです。

今週の新着物件の一覧はこちらから>>

関東地方の方は、「マンションってどうよ?関東版」の希望物件を探すコーナーへどうぞ

今週発売された関西新規5物件をみんなの広場コーナーにスレッドを立てました。
ぜひ、皆さんで情報交換して下さいね。


ヴューイスト泉ヶ丘

エスリード一乗寺

(仮称)ガーデンウェルズ浜寺公園

ライオンズ放出セントアリーナ
 
パークホームズ今出川


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投稿者 yamasaki : 09:29

2006年04月04日

日本生命保険 3大疾病保障住宅ローンの取り扱い

マショレンジャーママです。

量的緩和策解除の影響を受け、連日、テレビなどでも住宅ローンにまつわる特集が報道されています。
金融機関も次々と金利を引き上げる中、色々な商品が出てきていますね。
郵政公社が民営化になれば、すぐに手掛けたいと言われてるのが「住宅ローン」だそうです。

ホームページ質問コーナーでも固定か?変動か?どこの商品がいいかなど、住宅ローンにまつわるお悩みが多く寄せられています。

そこで、今後の金利動向や数ある住宅ローンの中なら商品を選択する際の注意点など100人の専門家の意見をまとめました。

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これからどうなる?住宅ローン特集
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マショラーは、ぜひ勉強して下さい。

3大疾病保障住宅ローン、日生と地銀協など提携で開始

4/4 読売新聞より

日本生命保険と全国地方銀行協会などが業務提携し、住宅ローンを借りた人が、がん、急性心筋こうそく、脳卒中の3大疾病にかかった場合に、残額の支払いを保険で保障するローンの取り扱いを7月から始める。

 こうしたローンは大手銀行などがすでに取り扱っているが、日本生命と地銀協などが提携することで全国の地銀などに広がり、大手銀行の支店などが少ない地方でも、最新の金融商品が利用できるようになる。

 住宅ローンの借り手は通常、死亡や高度障害を受けた時に残額の支払いを保障する団体信用生命保険(団信)に加入している。日本生命は、地銀協と第二地方銀行協会、全国労働金庫協会の3団体と提携し、保障範囲を3大疾病に広げた団信を地銀などに供給する。各協会の会員となっている計125金融機関が新たな住宅ローンを取り扱えるようになる。



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投稿者 yamasaki : 22:26

2006年04月02日

防犯カメラ

マショレンジャーママです。

川崎市多摩区のマンションで、15階通路から小学3年生の男の子が転落死した事件で、先日、犯人が出頭し、逮捕されましたね。

犯人は、マンションに設置されていた防犯カメラの映像が公開され、新聞を見て、観念して出頭したそうですね。

きのう子供を連れて公園に行ったときにも、ママさん同士でこの事件が話題になっていました。
マンションだと、「同じフロアーでも顔を合わせない人もいる」「誰でもはいって来れる」「防犯カメラはついていない」など、不安の声が広がっていました。

そんな話をして、その後、スーパーに買い物にいくとレジのおばさんが、「犯人が逮捕されたみたい」と、またスーパーでも話題になっていました。
それだけ皆さんが不安を感じたんですよね。

最近では、繁華街など街中でも防犯カメラを設置するところが増えています。
逆に、防犯カメラが設置されていなければならない場所や、あった方がいい場所についていない場合も多いようです。

あなたのマンションに防犯カメラはついていますか?
防犯カメラの設置は賛否両論のようですが、事件、事故を防ぎ、解決へのきっかけをつくる役割は大きいのではないかと思います。

今回の事件をキッカケに防犯カメラの設置を検討しているところも多いでしょうね。
設置場所はよく検討し、防犯カメラの役割を果たせるようにしましょう。
せっかくつけても意味がなければ無駄になってしまいます。

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投稿者 yamasaki : 09:38

2006年04月01日

エイプリルフール

マショレンジャーママです。

今日から4月。
4月1日といえば・・・・エイプリルフールですよね。

エイプリルフールとは、4月1日の午前中は軽いいたずらで嘘をついたり、人をかついだりしても許されるという風習です。

さすがに今はもうしませんが、小さい頃はよくたわいもないウソをついて楽しんだものです。
ウソはついてはいけませんが、この日ばかりはあちこちですぐバレるようなウソが飛び交っていました。

まれにエイプリルフールではすまされないようなウソをついて、大変なことになってしまったり、喧嘩になってしまったという人もいるみたいですね。

救急車や消防車をウソで呼ぶ人も少なくないみたいですよ。
これはジョークになりません。

また、本当のことを言ってるのに「エイプリルフール」だから本気にされない場合もあります。

小さい頃、ひとつウソをつくと、またウソをつかなければならなくなる。
そうすると何度もウソをついてしまう、だからウソはついてはいけない、と教わりました。

ウソはついてはいけませんが、ウソをついてあげた方がいい場合も時にはありますよね。
人を助けるウソ、人を幸せにするウソ。

あなたは今日ウソをつきましたか?
それともウソをつかれましたか?


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投稿者 yamasaki : 19:04