マンションってどうよ?
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2008年02月27日

マンション情報を更新しました

マショレンジャーママです。

今週の新着マンションは関西6物件、関東12物件です。

<関西>
ヴィークタワー南堀江
 ●地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩6分

アズ・プレミアムステージ寝屋川
 ●京阪本線 寝屋川市駅 徒歩4分 バス15分

フォレスタージュ仁川高台
 ●阪急今津線 仁川駅 徒歩6分

パークホームズ高槻殿町(仮称)
 ●JR東海道本線 高槻駅 徒歩11分

プラウド六甲 赤松町
 ●阪急神戸線 六甲駅 徒歩5分

ワコーレ神戸本山プレイス
 ●JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分


<関東>
BELISTA(ベリスタ)新御徒町 (藤和不動産株式会社)
(1)都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅より徒歩5分 (2)都営浅草線「蔵前」駅より徒歩8分
(3)JR総武線「浅草橋」駅より徒歩9分 (4)都営浅草線「浅草橋」駅より徒歩11分 (5)東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅より徒歩11分 (6)東京メトロ銀座線「稲荷町」駅より徒歩12分 (7)都営大江戸線「上野御徒町」駅より徒歩12分 (8)JR山手線「御徒町」駅より徒歩13分 (9)都営大江戸線「蔵前」駅より徒歩13分 (10)東京メトロ銀座線「田原町」駅より徒歩14分 (11)東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅より徒歩17分

BELISTA(ベリスタ)椎名町 (藤和不動産株式会社)
(1)西武池袋線「椎名町」駅より徒歩5分 (2)東京メトロ有楽町線「要町」駅より徒歩12分

イニシア府中 (株式会社コスモスイニシア 西東京支社)
京王線「府中」駅より徒歩5分※京王府中ショッピングセンター内通路利用(通行可能時間7:45AM〜10:00PM)、または同駅より徒歩7分

アクシア八王子ピュアマークス (豊田通商株式会社 東京本社 東京都市開発グループ)
(1)JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅より徒歩18分 (2)京王線「京王八王子」駅より徒歩15分

サニーコート八王子第2 (株式会社アートハウジング・株式会社ノーヴァ・アソシエイツ)
(1)JR中央線「八王子」駅より徒歩18分 (2)JR中央線「西八王子」駅より徒歩19分 (3)京王線「京王八王子」駅より徒歩21分 (4)JR中央線「八王子」駅より京王バス「長房団地」行他約6分、バス停「織物組合前」下車、徒歩2分 (5)JR中央線「西八王子」駅より京王バス「京王八王子駅」行他約4分、バス停「本郷横町」下車、徒歩3分

サニーコート八王子第3 (株式会社アートハウジング・株式会社ノーヴァ・アソシエイツ)
(1)JR中央線「八王子」駅より京王バス「日野駅」行他約8分、バス停「大和田二丁目」下車、徒歩4分 (2)京王線「京王八王子」駅より京王バス「日野駅」行他約7分、バス停「大和田二丁目」下車、徒歩4分 (3)JR中央線「日野」駅より京王バス「八王子駅北口」行他約13分、バス停「大和田二丁目」下車、徒歩3分 (4)JR八高線「北八王子」駅より徒歩10分

(仮称)中央林間マンションプロジェクト (小田急不動産株式会社)
(1)小田急江ノ島線「中央林間」駅より徒歩2分 (2)東急田園都市線「中央林間」駅より徒歩3分

サニーコート宮原 (株式会社アートハウジング)
JR高崎線・JR湘南新宿ライン「宮原」駅より徒歩2分

グランスイート川越新富町 (丸紅株式会社 東京住宅開発第一部 開発第一課)
(1)西武新宿線「本川越」駅より徒歩2分 (2)東武東上線「川越市」駅より徒歩9分 (3)JR埼京線・川越線・東武東上線「川越」駅より徒歩12分

パークホームズ下総中山 (三井不動産レジデンシャル株式会社 千葉支店)
(1)JR総武線「下総中山」駅より徒歩2分 (2)京成本線「京成中山」駅より徒歩6分

サンクレイドル川口東領家 (株式会社アーネストワン)
京浜東北線/川口 バス18分 停歩1分

ロマージュ南流山 ((株)オマージュ)
つくばエクスプレス/南流山 徒歩8分

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投稿者 yamasaki : 09:18

関西新規7物件のスレッド立てました

マショレンジャーママです。

今週発売された関西新規7物件をみんなの広場コーナーにスレッドを立てました。
ぜひ、皆さんで情報交換して下さいね。

ヴィークタワー南堀江

アズ・プレミアムステージ寝屋川

フォレスタージュ仁川高台

パークホームズ高槻殿町(仮称)

プラウド六甲 赤松町

グランスイート比叡山坂本駅前

ワコーレ神戸本山プレイス


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投稿者 yamasaki : 09:17

2008年02月20日

マンション情報を更新しました

マショレンジャーママです。

今週の新着マンションは関西6物件、関東16物件です。

<関西>
エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
 ●近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩3分

ロイヤル芦屋 ザ・レジデンス
 ●阪神本線 香枦園駅 徒歩12分

ルイシャトレ シェソワ王寺
 ●JR関西線 王寺駅 徒歩5分

BELISTA鳳北町
 ●JR阪和線 津久野駅 徒歩8分

ネバーランド千里五月が丘北
 ●阪急千里線 南千里駅 徒歩2分 バス4分

(仮称)ワコーレ明石太寺プロジェクト
 ●JR山陽線 明石駅 徒歩19分

<関東>
プレミスト東戸塚 (大和ハウス工業株式会社 神奈川中央支店)
JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅より徒歩8分

ヴェーゼント久が原 (三井物産株式会社)
(1)東急池上線「千鳥町」駅より徒歩9分 (2)東急池上線「池上」駅より徒歩10分

ザ・ライオンズ武蔵野 (株式会社大京 東京支店)
JR中央線「武蔵境」駅より徒歩8分

キャピタルガーデン東大島 ソレア (名鉄不動産株式会社 東京支社・株式会社ノエル・株式会社新日本建物)
都営新宿線「東大島」駅より徒歩8分

(仮称)小金井本町プロジェクト (株式会社ユニホー 東京支店)
中央線「武蔵小金井」駅より徒歩3分

グローリオ柴又 (セコムホームライフ株式会社)
京成金町線「柴又」駅より徒歩6分

M-Brand(エムブランド)亀戸 (マツヤハウジング株式会社)
(1)JR総武線「亀戸」駅より徒歩4分 (2)東武亀戸線「亀戸」駅より徒歩5分

レヴィールつつじヶ丘 (山万株式会社)
(1)京王線「つつじヶ丘」駅より徒歩11分 (2)京王線「柴崎」駅より徒歩9分

Brillia(ブリリア)ひばりが丘 (東京建物株式会社)
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩5分

エクセレントシティ文京小桜 (新日本建設株式会社)
有楽町線/江戸川橋 徒歩8分

(仮称)スタジオデン京急蒲田 (山田建設株式会社)
京浜急行本線/京急蒲田 徒歩6分

アデニウム西葛西 (株式会社ジョイント・ランド)
東西線/西葛西 徒歩20分

レディア等々力緑地アネシスト ((株)グランドジャパン)
南武線/武蔵中原 徒歩18分

インプレスト東浦和 ((株)ラ・アトレ)
京浜東北線/蕨 バス15分 停歩5分

アデニウム和光 ((株)ジョイント・ランド)
都営三田線/西高島平 徒歩12分

サーパス御本丸公園 (株式会社穴吹工務店 東京支店)
東武宇都宮線/東武宇都宮 バス10分 停歩5分


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投稿者 yamasaki : 09:18

関西新規6物件のスレッド立てました

マショレンジャーママです。

今週発売された関西新規6物件をみんなの広場コーナーにスレッドを立てました。
ぜひ、皆さんで情報交換して下さいね。

エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ

ロイヤル芦屋 ザ・レジデンス

ルイシャトレ シェソワ王寺

BELISTA鳳北町

ネバーランド千里五月が丘北

(仮称)ワコーレ明石太寺プロジェクト

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投稿者 yamasaki : 09:17

2008年02月13日

マンション情報を更新しました

マショレンジャーママです。

今週の新着マンションは関西7物件、関東16物件です。

<関西>
ベラジオ嵐山
●阪急嵐山線 松尾駅 徒歩3分

クライス祇園
 ●京阪本線 四条駅 徒歩2分

(仮称)中之島タワープロジェクト
 ●地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩6分

(仮称)ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
 ●JR宝塚線 西宮名塩駅 徒歩1分

BELISTA尼崎
 ●阪神本線 尼崎駅 徒歩10分

(仮称)サンマンションアトレ城東
 ●JR片町線 鴫野駅 徒歩10分

ワコーレ神戸本山プレイス
 ●JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分


<関東>
パルテール船橋山手 (三井物産株式会社)
(1)東武野田線「新船橋」駅より徒歩10分 (2)京成電鉄本線「海神」駅より徒歩13分 (3)東葉高速線「東海神」駅より徒歩16分

フォルム大田中央 (株式会社コスモスイニシア 西東京支社)
都営浅草線「西馬込」駅より徒歩11分

アドバンスシティ大森 (株式会社原弘産)
(1)JR京浜東北線「大森」駅より徒歩13分 (2)都営地下鉄浅草線「馬込」駅より徒歩11分

The CLASS 等々力ヒルズ (株式会社大京 東京支店・株式会社明豊コーポレーション)
(1)東急大井町線「等々力」駅より徒歩15分 (2)東急大井町線「尾山台」駅より徒歩15分

The CLASS 等々力レジデンス (株式会社大京 東京支店)
(1)東急大井町線「等々力」駅より徒歩14分 (2)東急大井町線「尾山台」駅より徒歩15分

(仮称)TX5プロジェクト (有楽土地株式会社・扶桑レクセル株式会社)
つくばエクスプレス「青井」駅より徒歩5分

THEパームス竹ノ塚 (トーセイ株式会社)
(1)東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅より徒歩25分 (2)東武伊勢崎線「谷塚」駅より徒歩16分 (3)東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅より「東武系統・竹15番」バス「花畑団地」行約8分、バス停「北保木間」下車、徒歩3分

レフィール南荻窪 (安田不動産株式会社・沖デベロップメント株式会社)
JR中央線・総武線・東京メトロ丸の内線・東西線「荻窪」駅より徒歩5分

ブリリア エルシオ萩山 (東京建物株式会社・西武不動産株式会社)
(1)西武多摩湖線・拝島線「萩山」駅より徒歩4分 (2)西武新宿線「久米川」駅より徒歩11分

パークハウス北習志野 (三菱地所株式会社)
(1)東葉高速鉄道「北習志野」駅より徒歩11分 (2)新京成線「高根木戸」駅より徒歩8分

(仮称)仲六郷プロジェクト ((株)モリモト)
京浜急行本線/雑色 徒歩5分

(仮称)二子玉川プロジェクト ((株)モリモト)
東急大井町線/上野毛 徒歩7分

(仮称)三軒茶屋IIプロジェクト ((株)モリモト)
東急田園都市線/三軒茶屋 徒歩13分

(仮称)アスコットパーク両国石原 (株式会社アスコット)
都営大江戸線/両国 徒歩10分

(仮称)リリーベル西葛西 (康和地所(株))
東西線/西葛西 徒歩8分

北本駅前ダイヤモンドマンション ((株)グローリィ横浜)
高崎線/北本 徒歩2分


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投稿者 yamasaki : 09:16

関西新規7物件のスレッド立てました

マショレンジャーママです。

今週発売された関西新規7物件をみんなの広場コーナーにスレッドを立てました。
ぜひ、皆さんで情報交換して下さいね。

ベラジオ嵐山

クライス祇園

(仮称)中之島タワープロジェクト

(仮称)ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス

BELISTA尼崎

(仮称)サンマンションアトレ城東

ワコーレ神戸本山プレイス

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投稿者 yamasaki : 09:16

2008年02月10日

1月度優秀専門家のご紹介!/関西版

我々NPO法人が運営している「マンションってどうよ?」関西版のメインコーナーである、「専門家に聞く!」にて、先月最も活躍していただいた方(回答数が多かった方)をご紹介します。

1位  小西経営コンサルタント事務所さん   
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▲▼▲ 経営・経営法務・労務管理・マンション管理コンサルタント「小西経営コンサルタント事務所」 ▲▼▲

「管理委託料の引き下げ」について(2)
管理委託料は管理会社の思惑や利益を上乗せすることにより決められているのが大部分です。
管理委託費を高く設定し、将来の大規模修繕や改修のための積立金が安く設定されているという問題があります。
これは、デベロッパーが少しでも売りやすく見せるための策略です。
管理会社はすぐにもえるお金でないため低い金額でも関係ないのです。
この結果、積立金の不足が生じ修繕積立金の値上げや一時金の徴収を余儀なくされることになります。
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2位 山口経営会計事務所さん
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          ▲▼▲   山口経営会計事務所 ▲▼▲

あなたの繁栄が私の喜びです。
贈与税・相続税対策のご相談を承ります。
譲渡所得、ローン控除手続き等確定申告も行います。
税法をあなたのために・・・・

山口経営会計事務所の手作りHP ⇒ http://www.wa.commufa.jp/~ykaikei/
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3位 専門バカさん
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                  ▲▼▲ 専門バカ ▲▼▲

建築に関する専門知識があり、利害関係の無い教育機関に所属していますので、専門家として教育者として
消費者へ簡単に適切なアドバイスが出来ると考えています。
(保有資格)
・マンション管理士・管理業務主任者  ・1級建築士・専攻建築士(教育・研究専攻)
・1級建築施工管理技士、・1級土木施工管理技士
・1級管工事施工管理技士、・1級造園施工管理技士などマンション等の建築物の関する有資格者です。
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投稿者 yamasaki : 08:27

2008年02月09日

1月度優秀専門家のご紹介!/関東版

我々NPO法人が運営している「マンションってどうよ?」関東版のメインコーナーである、「専門家に聞く!」にて、先月最も活躍していただいた方(回答数が多かった方)をご紹介します。

※当サイトの専門家へ直接ご連絡する場合は、必ずメールにてお願い致します。
 いきなりのお電話はご遠慮下さい。

1位 西澤 京子 さん
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                ▲▼▲ Life & Home Solution ▲▼▲

不動産価格の上昇も二極化が顕著になり、多くの地域で在庫が増加しています。
またアメリカのサブプライムローンの影響で低金利が続いています。
今こそ物件とローンの見極めが重要。マンション販売経験のあるFPがアドバイスいたします!

マンション購入支援FPオフィス ⇒ http://www.lifeandhomesolution.com
代表者西澤のブログ ⇒ http://lifeandhomesolution-blog.com/blog/
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2位  小西経営コンサルタント事務所さん   
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▲▼▲ 経営・経営法務・労務管理・マンション管理コンサルタント「小西経営コンサルタント事務所」 ▲▼▲

「管理委託料の引き下げ」について(2)
管理委託料は管理会社の思惑や利益を上乗せすることにより決められているのが大部分です。
管理委託費を高く設定し、将来の大規模修繕や改修のための積立金が安く設定されているという問題があります。
これは、デベロッパーが少しでも売りやすく見せるための策略です。
管理会社はすぐにもえるお金でないため低い金額でも関係ないのです。
この結果、積立金の不足が生じ修繕積立金の値上げや一時金の徴収を余儀なくされることになります。
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3位 株式会社リード 中石 輝さん さん
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             ▲▼▲ 株式会社リード ▲▼▲


不動産仲介業を経営しております。『定額仲介手数料』を導入し、
“質の高いサービスを、より透明性のあるシステムで”お客様にご提供いたします。
特に不動産の売却業務を得意とします。

株式会社リードHP⇒http://www.lead-yokohama.co.jp/
代表者中石のブログ⇒http://ameblo.jp/lead-yokohama/
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投稿者 yamasaki : 08:49

2008年02月06日

マンション情報を更新しました

マショレンジャーママです。

今週の新着マンションは関西5物件、関東15物件です。

<関西>
キングマンション此花ベイサイドプロジェクト
 ●JR桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩2分

シティハウス阿倍野晴明丘
 ●地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩9分

(仮称)御幣島プロジェクト
 ●JR東西線 御幣島駅 徒歩5分

サンメゾン千里藤白台
 ●阪急千里線 北千里駅 徒歩12分

ユニエス宇治
 ●JR奈良線 宇治駅 徒歩1分


<関東>
アデニウム船橋 (株式会社エルカクエイ)
(1)JR総武線「船橋」駅より徒歩11分 (2)東武鉄道東武野田線「船橋」駅より徒歩11分 (3)京成電鉄京成本線「京成船橋」駅より徒歩9分

(仮称)麻布十番タワープロジェクト (三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社新日鉄都市開発・藤和不動産株式会社)
(1)都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅より徒歩3分 (2)都営大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩6分

レガート成増 (株式会社タカラレーベン・株式会社リビタ・株式会社トリニティ・イデア)
(1)東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅より徒歩5分 (2)東武東上線「成増」駅より徒歩7分

マスターテラス中野 平和の森公園 (三菱商事株式会社・東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社)
(1)JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩16分 (2)西武新宿線「沼袋」駅より徒歩9分 (3)西武新宿線「野方」駅より徒歩11分

アトラス国分寺本町 (旭化成ホームズ株式会社 開発営業本部 都市開発部・旭化成不動産株式会社 受託営業部)
JR中央線「国分寺」駅より徒歩5分

グローリオ武蔵野中央公園 (セコムホームライフ株式会社)
(1)西武新宿線「西武柳沢」駅より徒歩13分 (2)中央線・総武線「三鷹」駅より「関東」バス「柳沢駅」行約9分、バス停「武蔵野北高校前」下車、徒歩2分

グランドメゾン東伏見 (積水ハウス株式会社 東京マンション事業部)
(1)西武新宿線「東伏見」駅より徒歩10分 (2)西武池袋線「保谷」駅より徒歩17分

「八王子みなみ野」駅直結プロジェクト (株式会社プロパスト)
JR横浜線「八王子みなみ野」駅より徒歩1分

グランドホライゾン・トーキョーベイ (Crescent Heights Global Sales株式会社)
JR京葉線・JR武蔵野線「南船橋」駅より徒歩8分

ガーラ・ステーション清澄白河 ((株)エフ・ジェー・ネクスト)
半蔵門線/清澄白河 徒歩2分

リナージュ清瀬 (アイディホーム(株))
西武池袋線/清瀬 徒歩3分

アスティーク高幡不動アクアグレイス (株式会社アスティーク)
京王線/高幡不動 徒歩12分

(仮称)サンデュエル川口青木 (株式会社サンシティ)
埼玉高速鉄道線/川口元郷 徒歩15分

ロマージュ松戸胡録台 ((株)オマージュ)
常磐線/松戸 徒歩17分

サンデュエル水戸アーバンプレイス (株式会社サンシティ)
常磐線/水戸 バス15分 停歩4分


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投稿者 yamasaki : 09:52

関西新規6物件のスレッド立てました

マショレンジャーママです。

今週発売された関西新規6物件をみんなの広場コーナーにスレッドを立てました。
ぜひ、皆さんで情報交換して下さいね。

キングマンション此花ベイサイドプロジェクト

シティハウス阿倍野晴明丘

(仮称)御幣島プロジェクト

サンメゾン千里藤白台

ユニエス宇治

セントシティ東大阪

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投稿者 yamasaki : 09:51